スタッフブログ

こんにちは、トーリンホームです。

大きな買い物であるがゆえ、一戸建てを購入しようと思った時に
まず悩むのが、注文住宅（完全自由設計・セミオーダー）か建売住宅
そして中古住宅のどれを選ぶかではないでしょうか。

今回は、そのなかでも新築住宅にテーマを絞り
完全自由設計の住宅・セミオーダー住宅・建売住宅について
それぞれの特徴やメリットをお話ししたいと思います。

◆注文住宅（完全自由設計）

 

・注文住宅（完全自由設計）の特徴
完全自由設計の注文住宅は「フルオーダー住宅」とも呼ばれており、間取りやデザインをイチから計画できるのが特徴です。
もちろん、法律的な部分や技術面をクリアすることが前提にはなりますが、ご家族のいろいろな要望が反映できるため、オンリーワンの住まいができあがります。

ちなみにトーリンホームでは、お客さまの大多数がこの完全自由設計の住宅を選ばれています。
「細部までこだわりたい」「オリジナリティの高い家が建てたい」とお考えの方にはぜひおすすめしたい住宅です。

・メリット
◯ 予算に応じた家が建てられる
◯ 間取りやデザイン、仕様などが自由に決められる。
◯ セミオーダー住宅では難しい、変形地や狭小地にも対応できる。
◯ 建物ができあがっていくプロセスを見ることができる

◆注文住宅（セミオーダー住宅）

 
・注文住宅（セミオーダー住宅）の特徴
設計する上での決まりがフルオーダー住宅よりも細かいので、設備や仕様は工務店などがあらかじめセレクトしたものから選ぶことが多くなります。

建売住宅よりも自由度は格段に高いのに、フルオーダー住宅よりもコストが抑えられる点から、両方のいいとこ取りをしたイメージが強いかもしれません。

・メリット
◯ フルオーダー住宅より建築コストを抑えられる。
◯ フルオーダー住宅より後期が短縮しやすい。
◯ 建売住宅よりも自由度が高い。
◯ 打ち合わせの時間や回数を減らすことができる。

トーリンホームでは2種類のセミオーダー住宅をご用意しています。
どちらもデザイン性と機能性を兼ね備えた、住心地の良い仕様なので
ぜひ一度、それぞれのページを御覧ください。

▼モクリビング
https://www.torinhome.com/moquliving

▼SUMIIRO
https://www.torinhome.com/sumiiro/

◆建売住宅

・建売住宅の特徴
土地と建物がセットで購入できる新築一戸建てのこと。
利便性の高い土地にあることが多い。

建物が完成した状態で販売されている場合と、土地（分譲地）のみで建物はこれから建築する場合があります。
建築会社等が土地を一括購入し、まとめて家を建てることがほとんどなので、一般的な注文住宅より価格が安い場合が多いです。
また、街の景観などにも配慮しながら建築計画を立てるので、町並みに統一感が生まれます。

・メリット
◯ 完成している建物がある場合は、資金計画や家具などの購入計画が立てやすい。
◯ 条件に合った物件が見つかれば、入居までの期間が短い。
「戸建てには住みたいけれど、イチから家を建てるのはちょっと大変…」と感じる方や、転勤もしくは年度の切り替えに合わせて住み替えを急いでいる方は、条件や好みにあった建売住宅を探されるのがおすすめです。

いかがでしたでしょうか？

それぞれに魅力的な特徴やメリットがあったかと思います。
参考にして、ご自身にぴったりのお家を建ててください！

▼トーリンホームの施工事例もぜひご参考ください▼
https://www.torinhome.com/case_categories/icon01

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私たちトーリンホームは愛知県東三河エリア（豊橋・豊川・新城・田原・蒲郡）を中心に、完全自由設計の注文住宅を手掛けている工務店です。
高気密・高断熱でメンテナンスコストや光熱費を抑える「お金の貯まる家づくり」を、安心価格でご提案しています。
勿論ローンのご相談や土地探しも全力でお手伝いします。
また、リフォーム・リノベーションのご相談も承っています。
豊橋中日ハウジングセンター内のモデルハウスに是非一度遊びに来てください！

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住所：愛知県豊川市篠束町仲堀65-1　
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